Project in beeld

33 Effenca warmtepompen halen woonzorg-centrum Maranatha van het gas af.

Grootschalige energierenovatie met minimale overlast voor bewoners

In Rijssen wilde woonzorgcentrum Maranatha (Zorggroep Sirjon) de technische installaties vergaand verduurzamen. Het woonzorg-centrum biedt zorg op maat aan kwetsbare senioren in een gebouw dat veertien vleugels telt. Om dit gebouw volledig van het gas af te halen waren flinke ombouw-werkzaamheden noodzakelijk.

Tussen april en oktober 2024 verving Van Dorp Hengelo de bestaande 28 cv-ketels en plaatste daarvoor in de plaats 33 Effenca lucht/water-warmtepompen van Remeha. Van Dorp Hengelo kreeg na een aanbesteding de opdracht voor de vervanging en zorgde ervoor dat de nieuwe toestellen warmte en koude kunnen leveren voor de vloerverwarming, vloerkoeling en warmtapwaterbereiding. “Ons plan bestond niet alleen uit het gasloos maken van het woonzorgcentrum, maar wij hadden ook een aanpak met zo min mogelijk overlast voor de kwetsbare bewoners”, vertelt Gert Jan Mooi, vestigingsleider bij Van Dorp Hengelo. “Dankzij tijdelijke bruggen maakten we alle daklocaties goed en onderling veilig bereikbaar. Hierdoor konden we onze werkzaamheden volledig van buitenaf uitvoeren. In overleg met Maranatha zijn de hijsbewegingen en werkzaamheden nabij prikkelgevoelige bewoners uitgevoerd op het moment dat deze bewoners bij de dagbesteding waren. Zij hebben dus helemaal niets van de vervanging gemerkt.”

Hoge (S)COP met Effenca MT en HT

Zijn collega Roy Boogerd, projectleider bij Van Dorp Hengelo, vult aan: “Wij ontwierpen het installatie-ontwerp in overleg met de installatie-adviseur van Zorggroep Sirjon. Hierbij stond, naast bovengenoemde thema’s, ook de (S)COP centraal. In dit project schreef men een zeer hoge (S)COP van >3,9 voor gebouwverwarming en >3 voor warmtapwater en koude-opwekking voor. Doordat wij de nieuwste warmtepompen van Remeha kozen, kwamen we hier gemakkelijk aan.”

“Wij adviseerden Van Dorp al snel om de oude cv-ketels te vervangen door onze nieuwste Effenca middentemperatuur (MT) en hoge temperatuur (HT) warmtepompen”, vertelt Henri van der Scheer, accountmanager bij Remeha. “Tijdens de VSK-beurs 2024 lieten we Maranatha en Van Dorp kennis maken met deze producten. De specificaties, in combinatie met onze uitgebreide technische kennis én projectondersteuning, leidden uiteindelijk tot de gunning voor dit project.”

Altijd warm water

Woonzorgcentrum Maranatha is het eerste project in Nederland waar zowel de Effenca MT als HT warmtepompen van Remeha zijn geïnstalleerd, weet Gert Jan Mooi. “Remeha heeft dan ook alle zeilen bijgezet om tot een goed project te komen.”

In dit project leveren 20 Effenca MT warmtepompen (20-40 kW) warm water voor de vloerverwarmingsinstallaties. De andere 13 Effenca HT warmtepompen (30 kW) zorgen voor de warmtapwaterbereiding, vertelt Rudolf de Haan, programmamanager Solution Selling bij Remeha. “De warmtepompen leveren de warmte aan een buffervat met warmtewisselaar. Deze zorgt ervoor dat het warme (tap-)water tot exact de juiste temperatuur wordt opgewarmd. Mocht er toch een storing aan de Effenca HT warmtepomp optreden dan kan altijd nog het elektrische element in het buffervat de warmtapwaterbereiding overnemen. Hierdoor zijn bewoners en medewerkers van woonzorgcentrum Maranatha altijd verzekerd van warm water. Bovendien kan bij een eventuele storing van de Effenca MT warmtepomp ook de Effenca HT warmtepomp de bereiding van cv-water overnemen.” Van der Scheer: “Omdat de Effenca HT warmtepomp warm water van 75 tot 80°C kan leveren, worden eventueel aanwezige legionellabacteriën doeltreffend gedood. Daarmee voldoet het systeem uitstekend aan de legionellavoorschriften.”

Warmtepompen op het dak

Alle technische ruimtes van woonzorgcentrum Maranatha – veertien stuks in totaal – bevinden zich op het dak. De Haan: “Dat was een uitkomst, omdat we de lucht-/water-warmtepompen hierdoor dichtbij de technische ruimtes konden monteren. Alle warmtepompen staan op de dakopbouw in de buitenlucht, waaraan zij ook hun energie onttrekken.” Van der Scheer: “Warmtepompen nemen doorgaans meer ruimte in dan een cv-ketel. Omdat we hier de warmtepompen buiten opstellen, was ruimtegebrek in de technische ruimtes geen issue.” De Haan: “Al het leidingwerk, de appendages (filters en afsluiters), energie- en warmtemeters en buffervaten zijn hier netjes ingepast. Bovendien is een regelkast toegevoegd, met daarin geïntegreerd alle hardware die nodig is om de installaties aan te sturen. Voor vervanging van de toestellen, is één zijkant van de dakopbouw verwijderd. Vervolgens hadden we slechts vier hijsmomenten nodig om de nieuwe warmtepompen, buffervaten en regelkasten op de juiste plekken te plaatsen.”

Omschakeling verliep vlekkeloos

Van april tot augustus monteerde Van Dorp alle warmtepompen, buffervaten en overige componenten in de technische ruimtes. Vervolgens zorgden zij in de maand september voor de omschakeling en het verwijderen van de oude installaties. Dankzij een goede voorbereiding verliep deze omschakeling vlekkeloos.

Mitera Plus cascaderegelaar

“Dankzij de Remeha mitera Plus cascaderegelaar kan onze serviceorganisatie de installaties op afstand inzien en beheren”, vertelt De Haan. “Bovendien creëerden we een koppeling met het Priva gebouwbeheersysteem van Van Dorp Hengelo, waardoor de installateur – via de mitera Plus – alle parameters en setpoints kan analyseren en aanpassen. In één van de gebouwvleugels zijn bovendien specifieke warmtemeters van de BDR Remeha Groep gemonteerd, waardoor we het exacte gedrag van de installatie kunnen monitoren. Hoeveel energie verbruiken de systemen? Wat zijn de aanvoer- en retourtemperaturen? Zo krijgen we nog meer inzicht in het functioneren van onze installaties. De ervaring die we hierbij opdoen, delen we graag in nieuwe projecten.”