Artikel

Verduurzaming commerciële panden slaagt enkel na waterzijdig inregelen.

Warmtepompen, cv-ketels en andere verwarmingsoplossingen worden steeds intelligenter. Toch functioneert een slim verwarmingssysteem, zo zeggen Ed IJtsma en Mounir Kalai van IMI Hydronic Engineering, kennis- en productpartner binnen de HVAC-wereld, enkel optimaal wanneer je het waterzijdig inregelt. “Een onbalans in zo’n systeem merk je direct: comfort bestaat niet, in sommige gevallen hoor je de onrustige radiatoren of vloerverwarming en aan het eind van de maand schrik je nog het meest van de torenhoge energierekening”, vertelt IJtsma.

Hoewel waterzijdig inregelen uitsluitend voordelen kent, zien de twee experts dagelijks onbenutte kansen, met name in de commerciële bouw. “Verduurzaming staat sinds een aantal jaar bij veel ondernemers en gebouwbeheerder bovenaan de prioriteitenlijst. Toch slaan ze juist deze stap vaak over uit onwetendheid of door gebrekkige informatie vanuit de installateur. Achteraf hoor je ze dan klagen. Boosdoener? De nieuwe warmtepomp of ketel. De oude deed het immers prima.”

“Ze beseffen alleen niet dat een paar ‘simpele’ radiatorkranen of inregelafsluiters zo’n groot verschil kunnen maken”, verzucht IJtsma. En dit alles terwijl waterzijdig inregelen verplicht is. Collega Kalai vult aan: “In mijn beleving krijgt het onderwerp ook onvoldoende aandacht. Velen kennen het bestaan wel van statisch en dynamisch inregelen, maar ze passen het niet altijd toe. Wat betreft dat laatste valt er met name in de commerciële utiliteitsbouw nog veel winst te behalen.”

Vaak voorkomende misvattingen

Voor wie dat allemaal nog als abracadabra klinkt: waterzijdig inregelen is volgens Kalai heel goed te realiseren in commerciële gebouwen. “Laat je daarbij vooral niet tegenhouden door klanten die klagen over een slechtwerkend systeem en mensen die blijven beweren dat het hoe dan ook aan de apparatuur ligt. Een tegenvallende waterkwaliteit, verkeerde leidingdruk en/of lucht in de leidingen kan ook ten grondslag liggen aan een niet optimaal functionerend verwarmingssysteem. Wanneer de verwarming op de tiende etage dan niet warm wordt, kun je de pomp harder laten werken, maar dat lost niks op. Waterzijdig inregelen; dat is vaak de oplossing voor alle ongebalanceerde verwarmingssystemen.”

“Servicebedrijven met als kerntaak het lucht- en waterzijdig inregelen van installaties staan altijd klaar te helpen. Nederland is bovendien echt een koploper op dit gebied, wij zijn al goed bezig. En vergeet vooral niet wat de opbrengsten zijn na het waterzijdig inregelen van de installatie; een duurzamer gebouw, dat we efficiënter kunnen verwarmen met als direct voordeel een lagere energierekening en verhoogd comfort van het binnenklimaat. Als je weet wat je doet of moet doen en met welke appendages, dan hoeft het echt niet moeilijk te zijn.”

Kennis op niveau

Alle voordelen, de winsten die je kunt behalen en de inzet vanuit leveranciers zijn niets waard wanneer men er aan de voorkant geen gehoor aan geeft. Installateurs en groothandels moeten er volgens Kalai en IJtsma wel het belang ervan inzien. Want ondanks dat waterzijdig inregelen sinds 2020 een verplichting is, ontbreekt het nog wel eens aan enthousiasme om er mee aan de slag te gaan. “Daarbij speelt de kracht van herhaling een zeer belangrijke rol. De technologie en bereidwilligheid is er volop. Het kennisniveau loopt helaas vaak achter”, zegt IJtsma. “Daarom organiseren wij trainingen op het gebied van verduurzaming en waterzijdig inregelen”, vervolgt Kalai. “Dat doen we op locatie, in onze eigen demoruimte (IMI Academy) of bij de klant op kantoor. Vaak nodigen onze klanten hun opdrachtgevers uit, ondersteunen wij Remeha als partner met lezingen op beurzen, en geven we samen met hen trainingen aan installateurs. Zo verspreidt die kennis zich dan als een olievlek over de installatiewereld.”

Er zijn enorm veel factoren waarmee de installateur rekening moet houden bij het installeren van een HVAC-installatie, inclusief alle wet- en regelgeving die daar mee gemoeid is; het is niet niks”, vertelt Kalai. Het begint volgens collega IJtsma met een inventarisatie van de situatie. “Welke warmte-opwekking is of komt er, is er sinds de bouw iets verandert in de beglazing of isolatie, heb je te maken met bevuild of schoon water? Al deze factoren hebben invloed op de werking van je verwarmingssysteem. In sommige gevallen kom je dan uit op een transmissieberekening. Op basis van het vermogen van de warmtepomp of ketel bepaal je dan welke waterhoeveelheden het afgiftesysteem nodig heeft.”

Duurzaam besparen

De accountmanagers doelen met die uitspraak op het feit dat je met waterzijdig inregelen veel meer voordelen hebt dan enkel een gebalanceerd systeem. IJtsma legt uit: “Met behulp van een aantal eenvoudige ingrepen bespaar je al snel zo’n twintig tot veertig procent op je energieverbruik. En dat is vaak een groot deel van de totale maandelijkse kosten in een groot gebouw. Je investering verdient zich op die manier gemakkelijk terug. Dan hebben we het nog niet over de verbetering van comfort.”

“Toch komen een kostenbesparing in deze orde van grootte en een stijging van het comfort op een gedeelde tweede plaats, wanneer je kijkt naar de voordelen van waterzijdig inregelen. Met stip op één staat namelijk verduurzaming. Met de klimaatdoelen voor 2030 en 2050 in het vooruitzicht is waterzijdig inregelen een eenvoudige eerste stap richting het voldoen aan de gestelde regels”, aldus Kalai. Ondanks deze rangschikking beïnvloedt het een het ander: “Het inregelen zorgt ervoor dat je systeem efficiënter functioneert. Dat heeft als voordeel dat er minder schakelingen plaatsvinden waardoor de apparatuur langer meegaat. En als de warmte-opwekker minder hard werkt, is er minder energie nodig en zullen de radiatoren of vloerverwarming gelijkmatiger opwarmen. Duurzaamheid, (kosten)besparing en comfort kun je in dit geval dus onmogelijk los zien van elkaar.”

Duurzaamheid staat niet alleen hoog in het vaandel bij de commerciële partijen die gaan renoveren of nieuwbouwen. Ook bij IMI Hydronic Engineering denken ze er dagelijks over na. “IMI is mede-koploper in het recyclen en refurbishen van oude materialen. Alle onderdelen die bij ons binnenkomen analyseren we om te zien wat en hoe we ze kunnen hergebruiken.”

“Daarom organiseren wij trainingen op het gebied van verduurzaming en waterzijdig inregelen”